海南島因為「國際旅遊島」這個概念，春節期間，三亞鳳凰島(人工島－東方迪拜)項目，炒到十三萬一方米，即是US$1776尺(註1)，比Trump Tower Waikiki 還要貴！就算最近回落至五萬蚊一方米，也要US$683尺，是 Allure Waikiki 的價錢，但不要忘記 Allure Waikiki 是現樓，而且是住宅，不是 condotel，而三亞鳳凰島今日還是爛地一塊。又有知情人士報料，一份夏威夷銀行的顧問報告預期，中國熱錢會在2018年湧入夏威夷，重複七十年代日本熱錢炒高樓市的歷史。但依我看，炒風吹到夏威夷，有三大難關要過，一是中國要放寬外匯管制，好讓內地同胞可以自由兌換美金；二是美國要放寬對中國國民的旅遊簽證；三是夏威夷地方政府的法例要簡化，無論從土地發展到稅例，夏威夷不利地產發展商和外國投資者。不過這些往往事在人為，走筆至此突然想到有一門生意…

註1: 1 平方米 = 10.764 平方尺; 1美金 = 6.8人民幣
Ref: 中介抛售三亚豪宅 13万元天价房源拟5万元转手

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